Một số khách hàng đã lựa chọn vị trí trung tâm để tiện cho việc đi lại và tiết kiệm thời gian di chuyển lưu thông trên đường. Một số khách hàng khác lại muốn mua căn hộ gần trung tâm để dễ cho thuê (với mức từ 650 đến 2.500 USD một căn), đặc biệt là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Mặc dù chi phí thuê rất cao, các căn hộ tại tòa nhà Avalon Saigon Apartments hay The Manor vẫn hầu như kín khách.

Với tổng diện tích hơn 2,3 ha, City Garden được xây dựng tại 59 Ngô Tất Tố, quận Bình Thạnh, một vị trí lý tưởng, cách trung tâm quận 1 TP HCM chỉ 5 phút đi xe, và được thiết kế bởi nhà tư vấn kiến trúc PTW hàng đầu của Australia. Với 926 căn hộ, người mua sẽ có nhiều sự lựa chọn, đặc biệt có loại một phòng ngủ rất thích hợp với các chuyên gia nước ngoài, những người độc thân quen phong cách sống hiện đại, tiện nghi và thuận tiện đi lại, tiết kiệm thời gian. Với giá bán dự kiến từ 135.000USD cho một căn hộ loại một phòng ngủ, dự án đã thu hút đông khách hàng đăng ký.

Điểm đặc biệt của dự án là kiến trúc hình elip mà theo kiến trúc sư John Bilmon, Chủ tịch PTW Việt Nam, thì: “Thông thường, các thiết kế căn hộ sử dụng kết cấu hình khối vuông, dễ thực hiện và tiết kiệm nhiều chi phí. Tuy nhiên, để tạo được sự khác biệt, City Garden đã có hướng tiếp cận khác với hình khối elip, hiện đại". Ngoài ra, chủ đầu tư cũng rất mạnh tay dành hơn 70% diện tích đất sử dụng (1,7 ha) cho không gian xanh, hướng tới môi trường sống tiện nghi và cao cấp.

Ngoài City Garden, các dự án gần khu vực trung tâm đã được giới thiệu và đang trong giai đoạn hoàn tất như Saigon Pearl vẫn tạo sự quan tâm của người dụng và các nhà đầu tư. Nếu như City Garden tập trung vào thông điệp về “Một không gian xanh trong lòng thành phố” thì Saigon Pearl nhấn mạnh yếu tố “Cuộc sống 5 sao bên sông Sài gòn”. Khu Pearl đã có người ở, Saphire thì trong giai đoạn giao nhà và Ruby sẽ bán vào năm sau.

Ông Brett Ashton, Giám đốc điều hành của Savills Vietnam nhận xét: “Sau một thời gian dài đóng băng, khách hàng mua căn hộ ngày càng thận trọng. Họ quan tâm đến chủ đầu tư của dự án là đơn vị nào, sự ổn định tài chính của họ ra sao, chất lượng của dự án... Những vị trí tốt, gần trung tâm, không bị kẹt xe, có môi trường tốt vẫn được nhiều khách hàng quan tâm hàng đầu”.

Theo nhận định của ông David Fitzgerald, chủ phần hùn Bộ phận Thuế và chuyên gia về lĩnh vực bất động sản của Công ty PricewaterhouseCoopers Việt Nam, văn phòng tại TP HCM, kết quả khảo sát cho thấy mặc dù mức độ đề xuất mua thấp hơn năm trước, TP HCM vẫn tiếp tục là thị trường hấp dẫn các nhà phát triển và đầu tư bất động sản. Thành phố vẫn là một trong những địa điểm có cơ hội cao nhất tại khu vực Đông Nam Á.